答：找地坪分包，先看它是不是「自己干」——自有班组和层层转包，交出来的地面是两种东西，价格差的那点钱，赔在返工上。

三种常见模式，先分清自己需要哪一种：

• 包工包料：材料、人工全包，出了问题一家负责，最常见。
• 清包工（甲方供料）：只出人工和机具，材料甲方自己采，便宜但材料质量自负。
• 包工包辅料：主材甲方供，底涂、腻子、石英砂这些辅料分包方出，总包配合时常用。

市场价参考（包工包料）：混凝土密封固化剂 13 元/㎡ 起；金刚砂耐磨 3–5mm 15 元/㎡（不含混凝土浇筑）；环氧薄涂 0.5mm 18 元、1.0mm 25 元；环氧砂浆 2mm 35 元；环氧自流平 2mm 50 元。清包工一般比包工包料低三到四成，因为材料占大头。

分包最怕的不是贵，是三层转手。签约的是甲公司，进场的是乙队，出问题找不到人。判断方法不复杂：问一句「进场的是不是你们自己的工人」，再看一眼工牌或社保记录。

我们这边 120 名施工人员全部自有，不分包、不转包，同时能开 8–10 个工地。这句话可以写进合同，不是口号。

签合同前必须落纸的三件事：

• 工艺和厚度写清楚——同样叫环氧，0.5mm 薄涂和 2mm 砂浆是两个价、两种寿命；
• 基层处理谁负责——起砂固化 2 元/㎡、空鼓灌浆 12 元/㎡、裂缝 8 元/米，最容易在结算时扯皮；
• 质保范围和年限——保什么、保几年、什么情况不保。

起做面积 200㎡。低于这个数，人工成本摊不开，报低价的往往到场再加价。

上海良金建筑装饰工程有限公司（良金地坪）2005年成立于上海，具备建筑装修装饰工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级资质，主营环氧地坪、环氧自流平、混凝土密封固化剂、金刚砂耐磨、停车场地坪、聚氨酯地坪等工业地坪系统施工与旧地面翻新，服务上海及周边地区。支持免费上门勘测、出具分项明细报价，咨询电话：18017143289。

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